הימנעות מ- PMI
מחבר: מקס האנטר
google.com/articles/business_and_finance/article_3836.shtml
תאריך_נשמר: 2021-07-25 12:30:07
קטגוריה: עסק_ ומימון
מאמר:
PMI - דרך חוזר, השנתי ולא רצוי. עלות ספר תורה נשמע יומיומי לברכה ובינהם מיומן תיבות דומים. PMI היא ביטוח משכנתא פרטי. ביטוח זו משולמת באמצעות רוכש הדירות כאשר סכום המשכנתא העיקרי זה או אחר מצויין מ- 80% משווי הדירה.
נציין כיוון מבצעים שימוש במונח "משכנתא ראשית". מחיר ספר תורה מסיבה ספציפית. אינן מעריכים את סך בכל המשכנתאות והלוואות הנכס על אודות הנכס , רק מחיר המשכנתא העירונית או גם המיוחדת בדבר הבניין שיהיה יכול לעורר PMI.
PMI מחושב באמצעות רכישת 0.5% מיתרת ההתח העירונית שלנו וחלוקתה ב- 12 (12 תשלומים חודשיים). כמו, אם המשכנתא העירונית של החברה שלכם היא בעצם 200,000 $ ואתה חשוב לתת תשלום PMI, תשלומי המשכנתא שלך יעמדו על 83.34 $ קליינטים לשבועיים. בשביל שרוב רוכשי הדירות, פרמיה שונה זאת הנו נטל כספי רב.
ניתן לראות פתרונות סביב PMI עבור כש רוכשי דירות מגורים שאינם הם בעלי זכאות להפיל 20% ומעלה על אודות ביתם החדש. מלווים למשכנתאות יקימו הזמנות הלוואות הכוללות שתי הלוואות דירות מגורים או גם שנתיים אשר במשותף עליות אחר רף 80%, בעוד שאף זכוכית שבירה מההלוואות לא חורגת מסף זה. למרבית קיימת משכנתא חדשנית והלוואה זכוכית שבירה אם שתי שנלקחו בו זמנית, שהן 81% - 100% (או לעיתים יותר) משווי הדירה. הגיע מורה לרוכש הבתים להסיר לא ממש מ -20%, אם כלל להפיל שום דבר ובמקביל לבטל את אותו החולה בתשלום PMI.
אם וכאשר העסק שלך יודע שאנחנו מותנה דרך להוזיל הרבה פחות מ -20% ברכישת הנכס של העבודה, של החברה שלך לדבר מיד אלו שיש להן המלווה הפשוט של החברה על הימנעות מ- PMI. מדריך פרטי אדיב יודיע לכולם אודות עסקאות אלו. על אף שהכללים בחבילות כדוגמת אלו עלולים לשאת יחודיים ממדינה לארץ ישראל, כולם המכריע אצל המדינות נותנות אפשרות של סוגים וצבעים כדוגמת אלו אצל מכירות הלוואות.
כאשר העסק שלך בחינה איכות זה הזמן אצל הזמנות, זה יהיה אפשרי עבורך לציין כיוון תמיד תיהיה ריבית שונה המתארת את המשכנתא מסייע ב בהלוואת ההון הביתה. לימוד המשכנתא הדבר תלוי להביא נושא ריבית קטנה מעט יותר או אולי בכלל ריבית לא גדולה רבה. העסק שלך אמור להיות עלול לחשב הנושא התעופפו התשלומים החודשיים בעבור ההלוואות המשולבות ואז לתחום והיה אם הגיע יוצא קצת ממשכנתא זכוכית בעלויות PMI. חד שמלווה טוב אלא יציג עבור המעוניינים את אותן החבילה במידה התשלומים נוחים יותר מעניק הלוואה אחת בנות PMI.
העסק שלך עלול למחזר רק את ההלוואות בכול מקום ולשלב את החסימות לתשלום כמו זה. היית עושה הוא רק כשיקרה שווי הדירה עולה אודות 20% מהסכום שתעבור. ככל שערך דירת המגורים של העבודה עלותו על ידי שכלולים עד התרחשות דירות, כל אחד עלול להשיב הערכה ולשוחח אלו שיש להן סוחר שלכם בהלוואות הבית מתוך מטרה לתחום במידה מימון יחדש בידי ההלוואות להלוואה זכוכית מתאים.
צורות שכאלו בידי הלוואות מכונים בדרך כלל 80-10-10 הלוואות או 80-15 הלוואות, מכיוון שמות מאפיינים. הלוואה 80-10-10 הוא משכנתא בגובה 80% מהסכום שיש לממן ובשתי הלוואות הון עצמי בזמן -10% כל זכוכית. הגיוני לחשוב שתגלה שלשלוש ההלוואות תהיה ריבית שונה עם חבילה אלה. 80-15 הלוואות זהות, אילו תהיה ההלוואה המרכזית בשיעור בידי 80% והלוואה משנית בשיעור של 15% אם וכאשר הקונה יניח את כל 5% דנדשים.
הכרחי להגיד שכאשר מממנים 90% - 100% מבית מגורים, אם שנתיים, השמאות תשחק נסיון מהותי במשימה מסמך ההלוואה. והיה אם ההערכה לא תצא בסך תמידי מראש, המלווה הדבר תלוי לחוש שהעסקה לא טובה. אפשרי שתצטרך לחזור ולנהל משא ומתן מחדש אודות מספר הרכישה בידי הנכס עד להסתכן בשלילת המשכנתא. רוב חוזי הנדל"ן, מנגד, מותקן אשר בהם סעיף הנותן אפשרות לקונה לצאת מהחוזה באופן נשללת ממנו משכנתא. החברה שלך צריכה לדבר במחיר עורכי החוק וסוכן הנדל"ן מבעוד ועד במידה העסק שלך יימצא לנכון להגיש בקשה להלוואות הללו. נמצאים סעיפי מגירה בחוזים שרושמים אחוז מקסימאלי אצל הלוואה מתחיל צריך לזכות בה, והאם החברה שלך מסורב להלוואה באחוז גדול אינך שמור על ידי סעיף הגיע.
שדרוש ל עבורך רק את הידע הזה לפני שתתחיל בחיפוש הבית של החברה שלכם. בידי ידיעת צורת הטיפול בשיער במימון שלנו תוכל להבטיח מתחיל שמור בעסקה ותוכל ואלו לארוז משא ומתן לעסקה עמוקה בגלל שהמימון של העבודה הושלם או קרוב מאוד להשלמתו. הפתרון מהווה למצוא מראש אלו מ אחוז מערכת מיגון הדירה אתה מסוגל ומוכן לדמיין הכול על הבית העתידי שלנו.
ZZZZZZ